1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.4万円/㎡
前年比-5.7%
藤沢市
66.6万円/㎡
前年比+25.1%
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湘南台リリエンハイム
神奈川県藤沢市湘南台五丁目
小田急江ノ島線 / 湘南台駅 徒歩5分
1983年築 / 11階建 / 43戸 / SRC造
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価格偏差値
53.0
割安
推定相場価格より2.9%割安
相場
3,791万円
70.9万円/㎡
2,696
3,426
4,156
4,886
AI査定結果
推定相場価格
3,791万円
70.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,426万円〜4,156万円
64.1万円/㎡〜77.7万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年5月30日
湘南台リリエンハイム
3,680万円（68.8万円/㎡）/ 8階 / 53.46㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は57.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 3,680万円 | 68.8万円 | 8階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/05/20 | 3,780万円 | 70.7万円 | 8階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/19 | 3,980万円 | 74.4万円 | 8階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/09 | 2,580万円 | 48.3万円 | 8階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/18 | 2,880万円 | 56.8万円 | 8階 | 50.7㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/05/16 | 2,900万円 | 56.7万円 | 8階 | 51.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/26 | 2,898万円 | 56.7万円 | 9階 | 51.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,590万円 | 48.4万円 | 3階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/12 | 2,690万円 | 50.3万円 | 3階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/25 | 2,790万円 | 52.2万円 | 3階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,890万円 | 54.1万円 | 3階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/07 | 2,990万円 | 55.9万円 | 3階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は58.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 湘南台リリエンハイム 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅5分 | 3,680万円 | 68.8万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2024/10/06 | グレイス湘南台 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅6分 | 2,790万円 | 53.8万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/27 | 湘南台ダイヤモンドマンション 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅2分 | 3,590万円 | 63.0万円 | 57㎡ | 3DK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 66戸 | SRC |
| 2024/03/11 | 辻堂パークホームズ 藤沢市羽鳥二丁目 | 辻堂駅10分 | 3,390万円 | 52.4万円 | 64.71㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2026/04/22 | ライオンズマンション辻堂西海岸 藤沢市辻堂西海岸一丁目 | 辻堂駅18分 | 2,780万円 | 52.1万円 | 53.34㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/20 | 藤沢ダイヤモンドマンション 藤沢市本町一丁目 | 藤沢駅12分 | 2,680万円 | 55.8万円 | 48.06㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2026/05/22 | 藤沢ダイカンプラザ 藤沢市藤沢 | 藤沢駅6分 | 4,799万円 | 73.3万円 | 65.46㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 86戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.7%下落、藤沢市では25.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.8万円）は藤沢市の平均と比較して3.3%割高です。
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